Brabantse gezelligheid met stadse voorzieningen
Kaatsheuvel ademt Brabantse warmte. Een dorp waar iedereen elkaar groet, waar de bakker je nog bij naam kent. Net als de andere lokale ondernemers die de winkelstraten kleuren.
Dit dorp, onderdeel van gemeente Loon op Zand, combineert dorpse gezelligheid met alle voorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, speciaalzaken, sportverenigingen en een bruisend centrum – Kaatsheuvel biedt meer dan je verwacht.
De Efteling maakt dit dorp wereldberoemd, maar het échte karakter vind je in de straten eromheen. Zoals in 't Rooi Durp, waar Park Wijtenburg verrijst. Hier woon je midden in de Brabantse warmte, omringd door groene natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en het Loonsche Land. Natuur en voorzieningen op loopafstand – dat is Kaatsheuvel.
Woon je in Park Wijtenburg? Dan woon je in een dorp dat het beste van twee werelden biedt: rust, ruimte en gemeenschapszin, met alle gemakken van een modern leven binnen handbereik.
Park Wijtenburg ligt tussen de Monseigneur Völkerstraat, de Doctor van Beurdenstraat, de Gasthuisstraat en de Julianastraat. Een markante locatie in het Brabantse dorp met een rijke historie in de schoen- en leerindustrie. ’t Rooi Dorp staat symbool als de wijk van wederopbouw na de oorlog, van de groei van het dorp. De wijk kent een, van oudsher, sterk buurtgevoel met het lokale DNA van Kaatsheuvel. De kenmerkende architectuur met ‘rooie’ steen komt niet voor niets terug in de nieuwbouw.
Ben je sportief aangelegd of de kinderen? Sportaccommodatie De Werft en Sportpark Eikendijk bieden volop mogelijkheden voor actievelingen. Maar ook het groot aantal healthclubs in de directe omgeving zorgt ervoor dat je in no-time kunt sporten. Tijd voor een terrasje of een hapje eten? Laat de auto maar staan. Je wandelt zo naar de diverse horecagelegenheden ‘om de hoek’.
Nieuwsgierig naar de woningen van plan Park Wijtenburg?
Een groene buurt
Park Wijtenburg wordt een groene buurt met duurzame woningen én met een groene leefomgeving. In het ontwerp is veel ruimte voor groene zones die doorlopen naar het groene Bernhardplein. Zo ontstaat een ketting van bomen, hagen, struiken en gras door het gebied. Groene zones voor ontmoeten en spelen.
Scholen in de buurt
Heb je jonge kinderen? Basisscholen De Vaert en De Touwladder liggen vlakbij. Voor voortgezet onderwijs ga je naar het Willem van Oranje College of het Van Haestrechtcollege in het dorp. Maar ook gezondheidscentra en het postkantoor liggen binnen loopafstand.
Naar de grote stad
Park Wijtenburg ligt strategisch tussen Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Via de A59 en N261 ben je zo op de snelweg. Ideaal voor werk, studie of een dagje winkelen in de stad. Liever met het openbaar vervoer? De busverbindingen brengen je snel naar omliggende plaatsen.
Het plangebied ligt tussen de Monseigneur Völkerstraat, Julianastraat, Gasthuisstraat en Doctor van Beurdenstraat.
Architect Martin van Splunter van Quadrant Architecten ontwierp Park Wijtenburg met respect voor de rijke geschiedenis van de buurt. “We bouwen hier niet zomaar een nieuwbouwwijk,” vertelt Van Splunter. “We creëren een plek waar historie en toekomst samenkomen, waar nieuwe bewoners zich thuis voelen in een vertrouwde omgeving.”
Historisch gezien bestond dit gebied uit diepe tuinen van omliggende vrijstaande woningen. Een groen gebied aan de rand van het centrum, maar niet toegankelijk voor inwoners. "Dat verandert nu," legt Van Splunter uit. "We maken dit groene achtergebied weer toegankelijk. Bewoners krijgen straks een dorpse wijk met groen karakter, compleet met wadi's en groene verbindingen tussen centrum en woonwijk."
