WONINGAANBOD

Fase 1A

Rij- en Hoekwoningen
13
Tweekappers
2
9 typen woningen in de eerste fase

Fase 1 A

Van starterswoning tot tweekapper

Fase 1A, de eerste fase van het plan, bestaat uit 15 in het oog springende rij- en hoekwoningen en tweekappers in diverse typen en woonstijlen. Van complete starterswoningen tot en met royale gezinswoningen, verdeeld over twee kleinschalige woonblokken. Het aanbod sluit aan op verschillende woonbehoeftes van toekomstige bewoners. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of de kinderen al de deur uit zijn.

In deze fase zijn er 9 verschillende type woningen. Ze variëren in kavelgrootte, gevelopbouw, beukmaat en indeling. Kortom, genoeg om te kiezen. De starterswoningen bijvoorbeeld hebben een beukmaat 4200 of 4500 mm en hebben in basis 2 ruime slaapkamers en een vliering. Een heerlijke woning om echte een start te kunnen maken. De hoekwoningen zijn weer een stuk ruimer. Ze variëren in beukmaat van 5100 en 5400 mm, hebben 3 of zelfs 4 slaapkamers en hebben een volledige zolder. En vooral alle woningen geldt natuurlijk: Energielabel A+++ met o.a. een warmtepomp en een wtw-installatie. 

Lees snel verder en ontdek de ruimte en het comfort wat deze woningen te bieden hebben.

Zeer energiezuinig wonen

met o.a. warmtepomp en vloerverwarming

Enkele typen met dakopbouw

Een extra grote zolder

Slimme indeling met veel leefruimte

Diverse indelingsmogelijkheden

Type D1, D2, F4 en F5

Hoekwoningen

Bouwnummer 8, 13, 112 en 118

Ruime en tijdloze hoekwoning, met drie of vier slaapkamers en een royale tweede verdieping voor het realiseren van extra leefruimte. 

  • Woonoppervlakte ca. 108 m² tot en met 118 m²
  • Perceeloppervlakte ca. 99 m² tot en met 155 m²
  • Type F4 en F5 hebben een breedte (beukmaat) van 5400 mm
  • Type D1 en D2 hebben een breedte (beukmaat) van 4200 mm
  • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
  • 3 of 4 ruime slaapkamers
  • Tweede verdieping (optioneel) vrij indeelbaar
  • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen
  • D1 (bnr.8) en F5 (bnr. 112) met dakopbouw voor extra licht en ruimte én vierde slaapkamer
  • Met berging in de tuin
  • Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • Zeer energiezuinig – energielabel A++
Bekijk woningen
Welke stijl kies jij?

De woningen

Blok 2 

  • Bouwnummer 8 t/m 15
  • Rij- en hoekwoningen: type D1, D2, E1,
  • Twee-onder-een-kapwoningen: type F1, F2
  • Woonoppervlakte ca. 66 m² t/m 119 m²
  • Perceeloppervlakte ca. 81 m² t/m 253 m²

Blok 14

  • Bouwnummer 112 t/m 118
  • Rij en hoekwoningen: type F4, F5, G1, G2
  • Woonoppervlakte ca. 71 m² t/m 119 m²
  • Perceeloppervlakte ca. 96 m² t/m 155 m²
Bekiijk woningen
Type F1 en F2

Twee-onder-een
kapwoningen

Bouwnummer 14 en 15

De twee-onder-een-kapwoningen in dit project bieden veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een beukmaat van 5400 mm heb je voldoende ruimte om die heerlijke woonkeuken te realiseren. Een ruime garage en eigen parkeerplaats/oprit maken dit type woning helemaal af.

  • Woonoppervlakte ca. 115 m² en 119 m²
  • Perceeloppervlakte vanaf ca. 250 m² en 253 m²
  • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
  • 3 of 4 slaapkamers
  • Tweede verdieping (optioneel) vrij indeelbaar (*type F2 heeft een vierde slaapkamer op deze verdieping)
  • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen
  • Type F2 heeft een dakopbouw voor extra licht en ruimte
  • Zeer energiezuinig – energielabel A+++
  • Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
Bekijk woningen
Type G1, G2 en E1

Rijwoningen

Bouwnummer 9-12, 113-117

Praktisch, licht en verrassend ruim: de rijwoningen zijn ideaal voor starters of jonge/kleine gezinnen. In de woningtypen heb je volop ruimte om te groeien.

  • Woonoppervlakte ca. 66 m² tot en met 98 m²
  • Perceeloppervlakte ca. 81 m² tot en met 116 m²
  • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
  • 2 of 3 ruime slaapkamers
  • Tweede verdieping met vlizotrap of vaste trap (optioneel vrij indeelbaar)
  • Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping
  • Enkele typen met dakopbouw voor extra licht en ruimte
  • Typen in verschillende beukmaten
  • Met berging in de tuin
  • Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • Zeer energiezuinig – energielabel A+++
Bekijk woningen

Veelgestelde vragen

Hoe duurzaam worden de woningen?
Alle woningen van Park Wijtenburg krijgen energielabel A+++ en voldoen aan de BENG-norm (Bijna Energie Neutraal). Dat betekent: lagere energielasten, minder CO2-uitstoot en een huis dat klaar is voor de toekomst.

Elke woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming. Uitstekende isolatie zorgt ervoor dat warmte
binnenblijft in de winter en buiten in de zomer. Duurzame technieken en installaties voorzien je woning van warmte en stroom. Wil je nóg duurzamer? Kies voor optionele zonnepanelen.
Wat houdt de Woningborg garantie in?
De Woningborg-garantie geeft je als koper extra zekerheid bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Gaat de aannemer tijdens de bouw failliet? Dan zorgt Woningborg dat de woning wordt afgebouwd of dat je financieel wordt beschermd. Na oplevering geldt garantie op de bouwtechnische kwaliteit. Ontstaan er gebreken en herstelt de aannemer deze niet? Dan neemt Woningborg dit over of vergoedt zij de herstelkosten.
Wat wordt er bedoeld met een beukmaat?
Park Wijtenburg bestaat uit 140 woningen en appartementen in totaal.
Voor Casade komen er 63 sociale huurappartementen. En er worden in totaal 77 koopwoningen gebouwd. Omdat het project erg groot is, worden de woningen in fases verkocht en gebouwd.
Hoe werkt de toewijzing van de woningen?
Na de sluitingsdatum van de verkoop bekijkt de makelaar alle inschrijvingen en wijst ze de woningen toe.

De toewijzing werkt als volgt:
- Kandidaten met een financiële haalbaarheidsverklaring krijgen voorrang
- De makelaar kijkt eerst naar je hoogste voorkeur
- De makelaar wijst toe aan de meest financieel zekere kandidaat
- Bij meerdere geschikte kandidaten loten we

Reservelijst
Krijg je in eerste instantie geen woning toegewezen? Dan kom je op de reservelijst voor de bouwnummers die je hebt opgegeven.
Waar vind ik de technische gegevens van de woningen?
Wanneer de start verkoop begint wordt ook de Technische Omschrijving (TO) gepubliceerd. In de TO staat vastgelegd hoe de nieuwbouwwoning wordt opgeleverd en in welke materialen, welke technische voorzieningen er aanwezig zijn, wat de afwerking is en hoe bepaalde zaken zijn geregeld.

Waar kan ik terecht voor vragen?
De makelaar van dit project is Van de Zande Makelaardij. Nina Konings is de projectmakelaar en beantwoordt al je vragen over het project. Je kunt contact opnemen met de makelaar via: [email protected] of via 0416 -333 059.